新築売戸建住宅 島田市 道悦３丁目 (六合駅) 1階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩8分
所在地 静岡県島田市道悦３丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 77.01㎡ 土地面積 公簿 178.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングを中心とした無駄のない家事動線
  • １１／１５（土）１６（日）の２日間　最終販売会開催　【新価格＊ご購入のチャンス☆彡】◆月々のお支払い３．６万円◆
  • 高性能樹脂窓ＡＰＷ　３３０で住まいを快適断熱化！
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぎ、家族が自然と集まる空間に♪
  • スタイリッシュなカフェ風のコーディネート
  • お手入れ簡単なホーローを使用＊食洗機付
  • リビングと繋がる和室＊赤ちゃんのおむつ替えやお昼寝スペースに便利
  • グレーのアクセントクロスで落ち着きのある主寝室
  • 主寝室にはオープンクローゼットを設置し広い空間を確保
  • ２．５帖の脱衣所兼ランドリールーム＊ＷＩＣへの動線も便利
  • 使い勝手の良い独立洗面化粧台
  • 浴室全体を保温材で包んだあたたかい浴室
  • 超節水、フチなし便器でお掃除ラクラク
  • 可動棚付き土間収納には棚の高さを調整すればベビーカーも収納可能
  • 広々とした玄関ホール＊玄関土間収納でスッキリと収納
  • 屋根付き玄関で雨の日には大変便利　（＊＾－＾＊）
  • 島田市立六合小学校
  • 島田市立六合中学校
  • 六合幼稚園
  • 鈴木内科医院
  • マックスバリュ島田阿知ケ谷店
  • ウエルシア島田道悦店
  • ローソンひばり島田道悦店
  • 島田六合郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県島田市道悦３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：グッドリビング㈱
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6.7･6.2　LDK 14） 建物面積 77.01㎡
    土地面積 公簿 178.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　東4.0m　北12.0m　南5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま10257号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987639475
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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