売戸建住宅 焼津市 坂本 2階建 5SLDK

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価格 1,548万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス8分 坂本 停歩1分
所在地 静岡県焼津市坂本
築年月 1986年7月(築39年5ヶ月) 建物面積 119.78㎡ 土地面積 公簿 161.39㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◇◆いちえ不動産◆◇２０２５年１１月リフォーム完成予定！焼津ＩＣ・１５０号ＢＰへのアクセス良好◎コンビニやスーパーなどが徒歩圏内に揃う、利便性の良い立地です。駐車場は並列２台に拡張予定。
  • フードマーケットＭｏｍ坂本店
  • 焼津さかなセンター
  • セブンイレブン焼津坂本店
  • 焼津市立東益津中学校
  • 焼津市立東益津小学校
  • 医療法人社団高草会焼津病院
  • 東益津郵便局
  • 八楠公園

    アピールポイント

    マイホームは欲しいけど、
    何から始めたらいいのか分からない・・・

    「希望の間取りが予算内で可能？」
    「工務店はどうやって選ぶの？」
    「ローンの仕組み・組み方のご相談」
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    大手ハウスメーカーで１０年以上の営業経験を活かして
    土地探しからハウスメーカー・工務店選びまで
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    どんなことでもお気軽にご相談ください♪


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    株式会社いちえ不動産

    〒４２５－００７１　静岡県焼津市三ケ名２６９
    　　　　　　ライフポジションＪ１０２号室
    　　　　　　
    ＴＥＬ：０５４－６３７－９９１５

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩2300ｍ
    [バス利用可] バス8分 坂本 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市坂本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,548万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ただいまリフォーム工事中です。（２０２５年１１月上旬完工予定）
    今後、設備内容・間取り・価格が変更になる可能性がありますのでご注意ください。
    建

    物状況や室内設備は入力しておりません。
    形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    高草住宅団地に所在し管理組合に加入することで週末処理場施設（集中浄化槽）の使用が可能になります。組合費：２４０００円／年　自治会費：１２０００円／年　組費：３０００円／年　いずれも令和７年度の情報。

    既存宅地番号：藤士都　確認番号１－３１０９号（Ｓ６１年５月７日）
    許可番号：静岡県知事計１２－１４号（Ｓ４７年１２月２７日）
    検査済番号：工事完了検査／建第２２－３号（Ｓ４９年６月１５日）

    埋蔵文化財包蔵地／坂本遺跡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･8　洋 6･6.5　LDK 20　S 4） 建物面積 119.78㎡
    土地面積 公簿 161.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年7月(築39年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988040868 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/17 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いちえ不動産

    交通：
    東海道本線／西焼津　徒歩17分
    住所：
    静岡県焼津市三ケ名２６９番地　ライフポジションＪ１０２号室
    TEL：
    054-637-9915
    FAX：
    054-637-9923
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４７２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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